日生産業のリノベーション

Sugar maypull

CASE FILE：BA -00013

名古屋市守山区

カフェスタイルへ変身

BEFORE

若干、古さを感じさせるキッチン

建具の敷居部分にかなりの傷みがあります。

フロアもかなりの損傷が

掃き出し窓部分は更に・・・

居室部分も・・・

木枠部分の傷みも確認できます。

若干リビングが狭いかも・・・・

ビフォー

長く住んでいただけるのは貸主様にとって喜ばしいことですが・・・・退去された場合はリフォーム費用は高くつきます。

今回のケースも前入居者さんに非常に長く住んで頂き、通常の原状回復だけでもかなりのコストになりました。

せっかくコストをかけるなら・・・・

というわけで、原状回復費用＋α（若干）でカラーリノベーションを計画。

AFTER

美しい廊下。建具は塗装で仕上げました。

キッチンスペースは石目調で温かみがあります。

間仕切りの建具を撤去。

ベッドルームも温もりを感じる空間に。

開放感のある１５帖のリビングに

和室も木枠を塗装で仕上げてモダンに。

モデル家具をコーディネイト。

ワクワクするような玄関です。

シュガーメイプルの木目が美しい。

３LDKと２LDKが兼用できる間取りです。

アフター

ローコストに抑える為に、カラーリノベーションを施しました。
既存の建具を補修し塗装仕上げに。
LDKと洋室の間仕切りは、建具・敷居部分の傷みが激しく補修するより撤去のほうがコスト面、デザイン面でも良いと判断。
床は全面的に傷みがあったため、床鳴り部分を補修後、フロアタイルの上張りでイメージを一新。

最小限のコストで、明るいカフェスタイルに大変身しました。

情報掲載日: 2009年11月27日

物件詳細データ

所在地	名古屋市守山区
構造・種別	RC造・マンション
総戸数／フロア数	４戸／4階建
築年月	1991年3月

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日生産業株式会社